Südlich ausgerichtete Dachgeschosswohnung in der Nähe der Volksoper. Exklusiv bei der ImmoLöwin
1090 Wien,Alsergrund
Beschreibung
Die ImmoLöwin GmbH bietet Ihnen exklusiv eine helle 127 m2 große Dachgeschosswohnung im 9. Gemeindebezirk zum Erwerb an.
Eckdaten:
- 127 m2
- 3 Zimmer
- Ruhige Wohnung
- Neue Fenster mit Rolladen
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Die Decke im Wohnzimmer über 3 m hoch
- Dachgeschoss in einem klassischen Altbau
- Neuwertige hochwertige Küche inkl. Miele Geräte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Ich stehe Ihnen gerne unter der Nummer 069910975030 oder per Email iakovleva@immoloewin.com zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB C, 91.72 kWh/m2a
- fGEE F, 3,28
- gültig bis 21.05.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Fläche ca. 127 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 950.000,00 € |
Betriebskosten: | 214,62 € |
Warmwasser: | 73,95 € |
Reparaturrücklage: | 115,51 € |
Sonstiges: | 21,80 € |
Liftkosten: | 23,98 € |
Umsatzsteuer: | 31,26 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 481,12 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6268/102
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 127 m2
- Wohnfläche ca. 127 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 91.72 kWh/m2a
- fGEE F, 3,28
- gültig bis 21.05.2028
- Baujahr 1995
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Anfrage senden

WOHNEN AM WASSER IM 19. BEZIRK WIENS
- 1190 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,71 m2
- Kaufpreis 733.080,00 €

WOHNEN AM WASSER IM 19. BEZIRK WIENS
- 1190 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 115,3 m2
- Kaufpreis 1.253.000,00 €

WOHNEN AM WASSER IM 19. BEZIRK WIENS
- 1190 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 190,3 m2
- Kaufpreis 2.246.450,00 €