Die ImmoLöwin GmbH bietet Ihnen eine ca. 110 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Schlossparks Schönbrunn zum Erwerb an.
Zum Verkauf steht diese einladende Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m², die sich im Jahr 1972 erbaut wurde. Derzeit verfügt die Wohnung über vier Zimmer, aber eins davon kann problemlos geteilt werden, um insgesamt fünf gemütliche Räume zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kellerbereich mit einer Fläche von 15 m², ideal zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände.
Es gibt auch die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage anzumieten, der derzeit mit einer monatlichen Gebühr von € 26,- brutto verbunden ist. Bei Verfügbarkeit können sogar zwei Stellplätze gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift und bietet eine bequeme Erreichbarkeit. Dank der Fensterausrichtung nach Süden und Norden genießen Sie eine Fülle von Tageslicht. Eine 4,5 Quadratmeter große Loggia ermöglicht es Ihnen, Ihren morgendlichen Kaffee im Freien zu genießen. Die Wohnung ist zudem mit Klimaanlagen ausgestattet, um Ihr Wohnkomfort zu erhöhen.
Sie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage etwas abseits der Straße aus und wird von einem grünen Garten umgeben, der perfekt für Familientreffen im Freien und gesellige Grillabende mit Freunden geeignet ist.
Die Lage ist unschlagbar, da Sie den Schlosspark Schönbrunn bequem zu Fuß erreichen können. Verschiedene Buslinien (8A, 63A, 16A und 84B) befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die U-Bahn-Stationen U6 Meidling und U4 Meidling Hauptstrasse sind in etwa 15-20 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Bahnhof Hetzendorf ist nur etwa 9 Gehminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen: Kindergärten, Schulen, Fitnessstudios, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants.
! Bitte beachten Sie, dass die Bilder, die Sie sehen, ein Designprojekt sind und nicht den aktuellen Zustand der Wohnung zeigen. Im Exposé finden Sie die Fotos der Wohnung. Sie können das Exposé erhalten, nachdem Sie eine Anfrage für diese Wohnung hinterlassen haben. Beim Kauf der Wohnung wird das Designprojekt an Sie übergeben, damit Sie es nach Ihren Wünschen umsetzen können.
Ein Designprojekt lässt sich leicht umsetzen, indem man die Wände streicht und die Möbel und die Sanitärgegenstände austauscht.
Bitte beachten Sie, dass die Beschreibung auf den Informationen des Verkäufers und der Hausverwaltung basiert und ohne Gewähr erfolgt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung in einer gemütlichen Gegend von Wien zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren:
Tel.: 069910975030
Email: iakovleva@immoloewin.com
Elena Iakovleva
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
