Die ImmoLöwin GmbH bietet Ihnen diese exklusive Wohnung im Herzen von Wien an!
Willkommen in dieser charmanten 61,5 Quadratmeter großen Wohnung, nur zwei Gehminuten von der Wiener Staatsoper und der berühmten Einkaufsstraße Kärntner Straße entfernt.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum mit ca. 7 Quadratmetern. Zu Ihrer Linken befindet sich ein etwa 23 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit einer Einbauküche und einem herrlichen Blick auf das ehemals berühmte Kabarett Moulin Rouge, in dem sich heute das Restaurant Vapiano befindet.
Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit ca. 26 Quadratmetern, von dem aus Sie auch auf die riesige, helle Terrasse mit ca. 48 Quadratmetern gelangen. Die Terrasse lädt zu entspannten Frühstücken oder Abenden mit Familie oder Freunden ein.
Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Gerne führe ich Sie durch diese gemütliche Wohnung im Herzen von Wien. Kontaktieren Sie mich telefonisch unter 0699 1097 5030 oder per E-Mail unter iakovleva@immoloewin.com.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns seitens Eigentümer:in und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
