4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. Bezirk

1050 Wien

Beschreibung

Wir bieten Ihnen diese ca. 98 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der Giesaufgasse, 1050 Wien zum Erwerb an.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung: Perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder eine individuelle Nutzung

Balkon für entspannte Stunden

Separate Küche & Abstellraum für mehr Stauraum und Komfort

Aufzug im Haus

 

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert weiter zu steigern.

 

Top-Lage im Herzen des 5. Bezirks:

  • Grünflächen in der Nähe: Einsiedlerpark & Park am Hundsturm fußläufig erreichbar
  • Beste Anbindung: Nur 6 Minuten zur U4 Margaretengürtel – schnelle Verbindung ins Zentrum
  • Urbanes Umfeld: Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte direkt in der Umgebung

 

Preis Auf Anfrage

Provision 3% zzgl. 20% USt

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Die Beschreibung ergibt sich aus vom Verkäufer erhaltenen Informationen und ist ohne Gefahr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Öl

Energieausweis

  • HWB C, 84.4 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,9
  • gültig bis 07.11.2029

Lageplan

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