Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Danube Flats mit Panoramablick auf Wien, die Donau und den Kahlenberg sucht eine/n Mieter/in
Ihre Traumwohnung im modernsten Viertel Wiens
Wohnungsmerkmale:
- Gesamtfläche: 60 m² + 7,6 m² Balkon
- Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 27 m²
- Schlafzimmer: 16 m²
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- Raum für Waschmaschine
- Raumhöhe: 2,80 m
- 18-er Stock
Ausstattung:
- Voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Geschirrspüler)
- Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
- Heiz- und Kühlsystem in der Decke integriert, das das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet
- Smart-Home-System zur Steuerung von:
- Heizung und Kühlung
- Beleuchtung
- Jalousien für jedes Fenster individuell
Ausblick:
- Panoramafenster vom Boden bis zur Decke mit nordwestlicher Ausrichtung und atemberaubendem Blick auf Wien, die Donau und die Hügel des Kahlenbergs
Mietkonditionen:
- Mietpreis: €1.785,30 pro Monat
- Betriebskosten und Steuer inklusive
- Für Wärme, Warmwasser, Kälte, Kaltwasser muss der Mieter einen Vertrag mit der Firma STURM MESSDIENSTE GmbH abschliessen. Derzeit beträgt der monatliche Teilzahlungsbetrag, bis zur Legung der Jahresabrechnung, 107,99 Euro monatlich. Für Strom schließt der Mieter auch einen eigenen Vertrag mit dem gewählten Lieferanten ab.
Leben im Danube Flats – ein neuer Standard für Lebensqualität
Das Danube Flats bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Natur. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die Komfort, Stil und höchste Lebensqualität schätzen.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Elena Iakovleva
069910975030
Stylish 2-Room Apartment for Rent in Danube Flats with Panoramic Views of Vienna, the Danube, and Kahlenberg
Your Dream Apartment in Vienna's Most Modern District
Apartment Features:
- Total Area: 60 m² + 7 m² balcony
- Layout:
- Living room: 27 m²
- Bedroom: 16 m²
- Bathroom with shower
- Separate toilet
- Storage room
- Space for a washing machine
- Ceiling height: 2.80 m
- 18th floor
Furnishings and Equipment:
- Fully equipped kitchen (stove, oven, dishwasher)
- High-quality parquet flooring and tiles
- Heating and cooling system integrated into the ceiling, ensuring a comfortable indoor climate year-round
- Smart home system to control:
- Heating and cooling
- Lighting
- Individual window blinds via an app or control panel
View:
- Floor-to-ceiling panoramic windows facing northwest, offering breathtaking views of Vienna, the Danube, and the hills of Kahlenberg
Rental Conditions:
- Rent: €1.785,30 per month
- Includes operational costs and taxes
-
The tenant must conclude a contract with STURM MESSDIENSTE GmbH for heating, hot water, cooling and cold water. Currently, the monthly installment amount is EUR 107.99 per month until the annual statement is issued. For electricity, the tenant also concludes a separate contract with the chosen supplier.
Living in Danube Flats – A New Standard of Quality Living
Danube Flats offers a unique combination of urban living and nature. It is the perfect place for those who value comfort, style, and top-quality living.
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Elena Iakovleva
069910975030
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
