Ob als Ferienwohnung, Investment oder Hauptwohnsitz – diese Wohnung im Hotel „Das Sonnreich“ in Loipersdorf ist die ideale Wahl für Sie.
Großzügige, vollmöblierte Wohnung im privaten Flügel eines Fünf-Sterne-Hotels
Die Apartments eignen sich auch ideal zur Kurzzeitvermietung – ein Einzimmer-Apartment wird zum Beispiel für ein Wochenende im September auf Booking.com um rund 378 € pro Nacht für zwei Personen angeboten.
🌟 Objekt der Extraklasse – maximale Privatsphäre und Hotelkomfort
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung im privaten Flügel des Fünf-Sterne-Thermenhotels Das Sonnreich, einem der renommiertesten Resorts der steirischen Thermenregion.
Diese Immobilie vereint die Vorteile des eigenen Wohnraums mit dem Service-Niveau eines Luxusresorts.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Wohnung offiziell als Hauptwohnsitz zu melden – somit eignet sich das Objekt nicht nur als Ferienimmobilie, sondern als vollwertiger Wohnsitz.
🔐 Komplett privat und exklusiv
• Der Flügel umfasst nur 20 Apartments, alle in Privateigentum
• Separater Eingang und privater Lift – kein Zugang vom Hotelbereich
• Absolute Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit
• Im Kaufpreis inkludiert: 2 Eigentumsparkplätze
💧 Vorteile für Eigentümer
Direkter Zugang zur Therme Loipersdorf – in wenigen Minuten im Bademantel erreichbar.
Für Eigentümer kostenfrei nutzbar:
• 40-Meter-Schwimmbecken
• Großzügige Relaxzone
• Modern ausgestatteter Fitnessraum
• Saunen und Infrarotkabinen
• Sonnendeck und gepflegte Grünanlagen
Zusätzlich (optional):
• Professionelle Massagen, Kosmetik und Beauty-Behandlungen direkt im Haus – bequem über das Erdgeschoss erreichbar
🍽 Hotelservice auf höchstem Niveau
• Restaurant und Bar im Hotelbereich
• Speisen- und Getränkeservice direkt ins Apartment möglich
• Reinigungs- und Apartmentbetreuung auf Wunsch buchbar
🚗 Lage & Erreichbarkeit
• Direktbus Thermenlandbus ab Wien Hauptbahnhof – ca. 1 Std. 40 Min.
• Mit dem Auto – ca. 1 Std. 30 Min.
• In der Umgebung: Seen, Golfplätze, Schlösser, Weingüter, Parks
• In Gehweite:
o Cafés und Restaurants
o Traditionelle Heurige
o Zahlreiche Hotels mit kulinarischen und kulturellen Events
🧾 Objektdaten
• Objekttyp: Wohnung
• Bauart: Neubau
• Zustand: neuwertig
• Sanierung: Designausbau 2020 nach individuellem Konzept
• Wohnfläche: 123 m²
• Etage: 4. Stock
• Zimmeranzahl: 4
• Nutzfläche: 123 m²
• Balkon: 30 m² (Zugang von allen Zimmern)
• Bodenbelag: exklusives Parkett
• Verfügbarkeit: sofort
🏗 Grundriss & Ausstattung
• Eingangsbereich mit Zugang zu Küche und Essbereich
• Wohnküche mit Balkonzugang
• Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Schlafzimmer 1: begehbarer Kleiderschrank, Bad, WC mit elektronischen Funktionen (Heizung, Waschfunktion, automatischer Deckel), Balkonzugang
• Schlafzimmer 2 / Büro: begehbarer Kleiderschrank, Bad, WC mit elektronischen Funktionen, Balkonzugang, Projektionsleinwand
• In allen Zimmern: große Plasmafernseher
• Wohnzimmer: integriertes Deckensoundsystem eines führenden europäischen Herstellers
🛁 Hochwertige Bäder mit Naturstein
Alle Bäder sind mit großformatigem Naturstein (1,80 × 1,00 m) ausgestattet, was den Räumen einen architektonisch klaren, monolithischen Look verleiht.
Die Duschbereiche in beiden Schlafzimmern sind ebenfalls in Übergröße (1,80 × 1,00 m) und mit Premium-Sanitäranlagen ausgestattet.
🍽 Küche & Technik
• Küchenmöbel: Miele
• Geräte: Miele
o Kochfeld
o Backofen
o versenkbare Dunstabzugshaube
o Einbau-Kaffeemaschine
o Mikrowelle
• Im zweiten Schlafzimmer befindet sich zusätzlich eine Miele-Waschmaschine.
🌿 Der Balkon als erweitertes Wohnkonzept
Der 30 m² große Balkon ist als komfortable Outdoor-Lounge gestaltet:
• Polstermöbel
• Esstisch mit 8 Stühlen
• 2 klappbare Liegestühle
• 2 Hängesessel-Schaukeln
• Bepflanzung mit Blumen und Grünflächen
• Beleuchtung inklusive Deckenleuchte über dem Tisch
• Blick ins begrünte Innengelände der Anlage
🔗 Option zur Erweiterung
Direkt nebenan wird die Wohnung TOP 29 (56,7 m²) verkauft – eine Zusammenlegung beider Einheiten zu einer Gesamtfläche von bis zu 180 m² ist durch einen Durchgang möglich.
Diese Beschreibung basiert auf den Angaben des Verkäufers und erfolgt ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
