Эксклюзивный городской стиль жизни: великолепный пентхаус с четырьмя комнатами около Нашмаркта
Описание
ImmoLöwin GmbH представляет вам эту уникальную квартиру в одном из самых популярных районов Вены – четвертом.
Очаровательная квартира площадью около 167 м² с четырьмя комнатами расположена на двух этажах. Весь дом был полностью отремонтирован в 2013 году, и в рамках этой реновации была построена новая крыша, где и расположена эта эксклюзивная квартира. На первом этаже квартиры находится залитая светом гостиная и просторная кухня общей площадью около 72 м², идеально подходящая для уютных вечеров. Также на этом уровне есть спальня площадью около 17 м² с собственной ванной комнатой с душем, что обеспечивает дополнительный комфорт.
Второй этаж предлагает две дополнительные спальни (около 22 м² и 15 м²) и элегантную ванную комнату с ванной и душем, идеально дополняющую ваши личные зоны отдыха. Большие окна с юго-восточной ориентацией заливают квартиру светом и открывают великолепный вид на город. Три террасы общей площадью около 45 м² приглашают к отдыху.
Эта квартира не оставит ни одного желания несбывшимся, когда речь идет об оснащении и комфорте. Кухня полностью укомплектована высококачественной техникой, а деревянный пол создает теплую атмосферу. Пол с подогревом обеспечивает приятное тепло по всему жилому пространству. Электрическое затенение и кондиционер добавляют комфорт, а центральное отопление здания обеспечивает надежное тепло.
Квартира также включает 6 м² кладовую и доступ на этаж с помощью лифта.
Используйте возможность и воплотите свою мечту о доме в этой уникальной квартире в одном из самых красивых районов Вены!
Основные характеристики:
- Высококачественная и полностью оснащенная кухня
- Индивидуально изготовленные встроенные элементы
- Деревянные полы и подогрев пола
- Электрические жалюзи, кондиционер
- Террасы с панорамным видом
- Кладовая и большой велосипедный зал с доступом на лифте
- Гараж в соседнем доме (€ 150, включая НДС | месяц)
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и назначить просмотр!
Тел.: 069910975030
Эл. почта: iakovleva@immoloewin.com
Елена Яковлева
Описание основано на информации продавца и предоставляется без гарантии. Возможны изменения и ошибки.
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Stadtblick
- Внутренняя защита от солнца
- Газ
- Гостевой туалет
- Душ
- Кладовая
- Кухня-гостиная
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Полы с подогревом
- Потолочные светильники
- Северо-запад балкон-
- Центральное отопление
- кондиционер
Энергетический сертификат
- HWB C, 52.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- действителен до 16 авг. 2032 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 1 870 000,00 €
- Площадь ок. 166,63 m2
- Комнаты 4
Информация о цене
Цена покупки: | 1 870 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 337,57 € |
Reparaturrücklage: | 91,63 € |
Прочее: | 46,45 € |
Umsatzsteuer: | 38,41 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 514,06 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit Notar und Rechtsanwalt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/139
- Комнаты 4
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 1 870 000,00 €
- Примечание Жилая Инвестиции
- Площадь ок. 166,63 m2
- Жилая площадь ок. 166,63 m2
- Freie Fläche ок. 45,04 m2
- площадь подвала ок. 6,11 m2
- Площадь террасы ок. 45,04 m2
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 3
- Террасы 3
- Подвалы 1
- HWB C, 52.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- действителен до 16 авг. 2032 г.
- Год строительства 2013
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Состояние дома модернизированное
Kontaktieren Sie uns

- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Отправить запрос

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 2 246 450,00 €