4-комнатная квартира с балконом в 5-м районе
Описание
ImmoLöwin GmbH предлагает вам на продажу эту 4-комнатную квартиру площадью около 96 м² по адресу Giesaufgasse, 1050 Вена.
Ваши преимущества:
✔ Просторная 4-комнатная планировка: идеально подходит для семей, совместного проживания или индивидуального использования
✔ Лоджия для отдыха
✔ Отдельная кухня и кладовая для большего пространства и комфорта
✔ Лифт в доме
Квартира находится в состоянии, требующем ремонта, что дает вам возможность модернизировать ее по своему усмотрению и еще больше повысить ее стоимость.
В случае сдачи в аренду применяется рыночная арендная плата.
Отличное расположение в центре 5-го района:
- Зеленые зоны поблизости: парк Einsiedlerpark и парк am Hundsturm в пешей доступности
- Отличное транспортное сообщение: всего 6 минут до станции метро U4 Margaretengürtel – быстрое сообщение с центром
- Городская инфраструктура: рестораны, кафе, супермаркеты и магазины прямо в окрестностях
Комиссия 3% плюс 20% НДС
Воспользуйтесь этой возможностью и договоритесь о просмотре!
Описание основано на информации, полученной от продавца, и не является обязывающим. Возможны изменения и ошибки.
Оборудование
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Встроенная кухня
- Гостевой туалет
- Душ
- Ламинат
- Масло
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Потолочные светильники
- Северо-запад балкон-
- Этажное центральное отопление
Энергетический сертификат
- HWB C, 84.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,9
- действителен до 7 нояб. 2029 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 389 999,00 €
- Площадь ок. 95,51 m2
- Комнаты 4
Информация о цене
Цена покупки: | 389 999,00 € |
Сборы на содержание дома: | 131,71 € |
Heizkosten: | 152,42 € |
Warmwasser: | 65,32 € |
Reparaturrücklage: | 89,36 € |
Прочее: | 32,01 € |
Umsatzsteuer: | 53,38 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 524,20 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/173
- Комнаты 4
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 389 999,00 €
- Примечание Жилая Инвестиции
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 95,51 m2
- Жилая площадь ок. 95,51 m2
- Полезная площадь ок. 100,07 m2
- Площадь лоджии ок. 4,56 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Loggien 1
- Кладовые 1
- HWB C, 84.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,9
- действителен до 7 нояб. 2029 г.
- Год строительства 1971
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Требуется ремонт
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно sofort
Kontaktieren Sie uns

- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Отправить запрос

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 2 246 450,00 €