В одном из самых престижных районов Вены, всего в двух минутах ходьбы от Штадтпарка, продаётся элегантное коммерческое помещение на тихой и ухоженной улице Reisnerstraße. Это идеальное место для начала нового бизнеса или выгодной инвестиции с высокой ликвидностью.
Что предлагает объект:
• Топ-локация в 3-м районе: до Штадтпарка — 100 метров, до Рингштрассе — 7 минут пешком
• 30 м² на первом этаже — подходит под бутик, студию, офис или приёмное помещение
• Большая витрина на улицу — максимум естественного света и отличная видимость для клиентов
• Современное состояние — не требует ремонта, готово к использованию
• Туалет в коридоре, в общем пользовании
• Центральное отопление (Fernwärme) — надёжно и удобно
• Эксплуатационные расходы: всего 164,36 € в месяц
• Свободно от арендаторов, возможно немедленное использование.
Инвестиционная привлекательность:
Ожидаемый доход от аренды — около 750–800 € в месяц, что делает объект выгодной и стабильной инвестицией.
Цена продажи: 180 .000 €
Настоящая редкость по такой цене в данной локации. Мы также поможем организовать разрешение на покупку для иностранных граждан.
Звоните и приходите на просмотр!
Это описание основано на информации продавца и управляющей компании и предоставляется без гарантии. Возможны изменения и ошибки.
