Коммерческое помещение в 8-м районе Вены
Описание
Компания ImmoLöwin GmbH предлагает вашему вниманию на покупку коммерческое помещение на оживлённой и престижной улице в центральной части 8-го района Вены, площадью 54 м². Это идеальное место для тех, кто ищет локацию с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.
Помещение отлично подойдёт для магазина, архитектурного или дизайн-бюро, галереи, а также для кофейни без собственного приготовления пищи.
🔸 Первый этаж – 34 м²
Светлое торговое помещение с витринным окном шириной 130 см до пола, выходящим на улицу — идеально для оформления витрины и привлечения внимания прохожих. На этаже также расположены кухня и туалет.
🔸 Второй этаж – 20 м²
Связан с первым этажом деревянной лестницей. Подходит для использования как офисное пространство, склад или зона для персонала.
Помещение оборудовано встроенными шкафами, зеркалом, светильниками и кухней — готово к немедленному использованию.
📞 Запись на просмотр:
Елена Яковлева
Тел.: +43 699 10 97 50 30
ImmoLöwin GmbH
Указанная информация предоставлена продавцом, возможны ошибки и неточности.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Газ
- Паркет
- Плитка
- Потолочные светильники
- Туалет
- Этажное центральное отопление
- кондиционер
- чайная
Энергетический сертификат
- HWB F, 207.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- действителен до 24 апр. 2029 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 345 000,00 €
- Площадь ок. 54 m2
- Комнаты 2
Информация о цене
Цена покупки: | 345 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 135,46 € |
Reparaturrücklage: | 67,01 € |
Umsatzsteuer: | 27,09 € |
Общая ежемесячная нагрузка (без НДС): | 202,47 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/182
- Комнаты 2
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Розничная торговля
- Цена покупки 345 000,00 €
- Примечание Коммерческая Инвестиции
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 54 m2
- Полезная площадь ок. 54 m2
- HWB F, 207.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- действителен до 24 апр. 2029 г.
- Год строительства 1918
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Последнее обновление 2014
- Тип постройки Старое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно Ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Отправить запрос

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 2 246 450,00 €