Просторная стильная квартира с балконом рядом с Praterstern
Описание
Квартира площадью 104 м² находится на втором этаже полностью отреставрированного дома эпохи Gründerzeit (ремонт здания выполнен в 2012–2015 годах). Здание ухоженное, с лифтом, просторным зелёным внутренним двором и отдельным помещением для велосипедов.
Планировка включает: две полноценные спальни, просторную ванную комнату со стеклянной душевой, отдельный туалет, светлую гостиную с зоной отдыха и большую кухню-столовую.
Из кухни — выход на зелёный балкон площадью 6,6 м², выходящий во внутренний двор.
Идеальное место для завтраков или отдыха на свежем воздухе.
Квартира находится в отличном состоянии.
Высокие потолки (3,10 м) придают пространству ощущение воздуха и света.
Качественная отделка: паркетные полы из дуба, плитка в ванной и туалете, тёплые полы (отопление — Fernwärme), система кондиционирования, деревянные белые окна с электрическими жалюзи и внешней маркизой.
Кухня — на заказ, во всю высоту помещения, с техникой Miele.
Установлена сигнализация и надёжная входная дверь.
Дополнительно к квартире относятся два подвальных помещения.
Идеальный вариант для комфортной жизни в одном из самых удобных и востребованных районов Вены.
Комиссия 3% плюс 20% НДС
Воспользуйтесь этой возможностью и договоритесь о просмотре!
Тел.: 069910975030
Эл. почта: iakovleva@immoloewin.com
Елена Яковлева
Описание основано на информации продавца и предоставляется без гарантии. Возможны изменения и ошибки.
Оборудование
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Балкон / терраса с южной стороны
- Биде
- Внешняя защита от солнца
- Внутренняя защита от солнца
- Душ
- Кладовая
- Кухня-гостиная
- Место для хранения велосипедов
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Полы с подогревом
- Потолочные светильники
- Роллеты
- Туалет
- Центральное отопление
- кондиционер
- сигнализация
Энергетический сертификат
- HWB C, 68.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- действителен до 30 мар. 2033 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 849 000,00 €
- Площадь ок. 103,57 m2
- Комнаты 3,5
Информация о цене
Цена покупки: | 849 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 136,96 € |
Reparaturrücklage: | 38,34 € |
Liftkosten: | 27,95 € |
Umsatzsteuer: | 16,50 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 219,75 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/183
- Комнаты 3,5
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 849 000,00 €
- Примечание Жилая Инвестиции
- Площадь ок. 103,57 m2
- Жилая площадь ок. 103,57 m2
- Freie Fläche ок. 6,66 m2
- площадь подвала ок. 10 m2
- Площадь балкона ок. 6,66 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Балконы 1
- Подвалы 2
- HWB C, 68.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- действителен до 30 мар. 2033 г.
- Год строительства 1900
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Старое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Состояние дома полностью реконструированное
Kontaktieren Sie uns

- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Отправить запрос

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 2 246 450,00 €