ImmoLöwin GmbH предлагает вашему вниманию светлую, современную, свежеотремонтированную квартиру в одном из самых спокойных и престижных районов 19-го округа — в Cottageviertel.
Объект расположен на тихой Peters-Jordan-Straße, всего в нескольких шагах от Türkenschanzpark и Universität für Bodenkultur BOKU. Квартира отличается очень удобным расположением: всего в 10 минутах пешком находится станция линии S45, а в 50 метрах от дома расположена остановка автобуса 10A. Это обеспечивает быстрый и комфортный доступ как в центр города, так и в другие части Вены.
Квартира имеет продуманную и удобную планировку. Просторная гостиная площадью 35 м² наполняется естественным светом и создаёт уютную атмосферу для отдыха. Зона кухни со столовой площадью 16 м² полностью оборудована современной техникой Bosch и Siemens: плита, холодильник, посудомоечная машина, а также стиральная машина.
Три спальни площадью 16, 12 и 10 м² обеспечивают комфортное размещение семьи или позволяют удобно организовать рабочее пространство. В квартире две ванные комнаты: одна с душем и туалетом, вторая — с ванной и туалетом. Вся сантехника выполнена брендами Villeroy & Boch и Laufen, что гарантирует высокое качество и долговечность.
Комфортную жилую площадь в 109 м² прекрасно дополняет светлая, солнечная терраса площадью 23 м², создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Помимо этого, к квартире относится уютный садик рядом с домом, который находится в исключительном пользовании именно этой квартиры и может использоваться по вашему усмотрению.
В доме всего четыре квартиры — по одной на каждом этаже, что обеспечивает спокойную и приватную атмосферу проживания.
Квартира находится на 2-м этаже, без лифта.
Район отличается спокойной атмосферой, зелёными улицами и идеальной инфраструктурой — всё необходимое находится в пешей доступности.
Стоимость аренды этой квартиры вместе с коммунальными платежами составляет 2703,13 евро.
Вода и отопление оплачиваются дополнительно по системе Akonto: вносится ежемесячная предоплата, а раз в год осуществляется перерасчёт по фактическому потреблению.
Горячая вода — 62,59 евро плюс 10% НДС (итого 68,85 евро в месяц).
Отопление — 165,02 евро плюс 20% НДС (итого 198,02 евро в месяц).
Кроме того, вместе с квартирой сдаётся место в подземном гараже стоимостью 120 евро в месяц.
Итого общая ежемесячная стоимость аренды составляет 3090 евро.
Электричество, интернет и телевидение оплачиваются арендатором отдельно.
Воспользуйтесь этой возможностью и договоритесь о просмотре!
Тел.: 069910975030
Эл. почта: iakovleva@immoloewin.com
Елена Яковлева
Описание основано на информации продавца и предоставляется без гарантии. Возможны изменения и ошибки.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
