Danube Flats I 2-комнатная квартира I 18-й этаж I Сдана в аренду на ограниченный срок I Без комиссии
1220 Wien
Описание
Стильная 2-комнатная квартира в комплексе Danube Flats с панорамным видом на Вену, Дунай и Каленберг
Квартира мечты в самом современном районе Вены
Характеристики квартиры:
- Общая площадь: 60 м² + 7 м² балкон
- Планировка:
- Гостиная: 27 м²
- Спальня: 16 м²
- Ванная комната с душем
- Отдельный санузел
- Кладовая
- Помещение для стиральной машины
- Высота потолков: 2,80 м
- 18й- этаж
Оснащение:
- Полностью оборудованная кухня (плита, духовка, посудомоечная машина)
- 2 шкафа для одежды, гардероб
- Натуральный паркет и плитка высокого качества
- Система отопления и охлаждения, встроенная в потолок, обеспечивающая комфортный микроклимат круглый год
- Система "умный дом," позволяющая управлять:
- Отоплением и охлаждением
- Освещением
- Жалюзи отдельно по каждому окну через приложение или панель управления
Вид из окон:
- Панорамные окна в пол с видом на северо-запад, открывающим захватывающие виды на Вену, Дунай и холмы Каленберга
Срочный договор аренды до 30.06.2028:
- Чистая арендная плата: 1.400 евро в месяц
- Брутто-арендная плата, включая коммунальные расходы и налог: 1.852,48 евро в месяц
Жизнь в Danube Flats — новый стандарт качества
Danube Flats предлагает уникальное сочетание городской жизни и природы. Это место для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокое качество жизни.
Свяжитесь с нами для записи на просмотр квартиры!
Elena Iakovleva
Оборудование
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fitnessraum
- Grillstelle
- Kunststofffenster
- Stahlbeton
- Umkleidekabinen
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Внешняя защита от солнца
- Грузовой Лифт
- Душ
- Кухня-гостиная
- Место для хранения велосипедов
- Отдельные туалеты
- Открывающиеся окна
- Охлаждение
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Потолочные светильники
- Северо-запад балкон-
- Центральное отопление
- Центральное отопление
- бассейн
- оздоровительный центр
- сауна
Энергетический сертификат
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- действителен до 17 дек. 2030 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 840 000,00 €
- Площадь ок. 60,28 m2
- Комнаты 2
Информация о цене
| Цена покупки: | 840 000,00 € |
| enthaltene Umsatzsteuer: | 140 000,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 284,07 € |
| Reparaturrücklage: | 14,50 € |
| Umsatzsteuer: | 28,41 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 326,98 € |
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit dem Notar oder Rechtsanwalt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 16 800,00 €
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/225
- Комнаты 2
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 840 000,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 60,28 m2
- Жилая площадь ок. 60,28 m2
- Площадь балкона ок. 7,58 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Балконы 1
- Кладовые 1
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- действителен до 17 дек. 2030 г.
- Год строительства 2024
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
- Состояние дома новостройка
- Максимальный срок аренды 3 Jahre
Свяжитесь с нами
- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Отправить запрос
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 1 997 400,00 €