3-комнатная квартира в Seestadt Aspern — 77 м², 3 этаж, юго-восток
Описание
Утром пешком до озера Asperner See, вечером — закат с балкона над Seestadt. Эта квартира спроектирована под повседневную жизнь с семьёй.
Кухня-гостиная 27 м² — хватает места для обеденного стола, дивана и детского уголка одновременно. Две отдельные комнаты — 14 м² и 10 м² — работают как спальня родителей и детская. Все комнаты прямоугольные, ни один метр не потерян.
Три выхода на воздух, вместе 12 м²: балкон и две лоджии, доступные из каждой комнаты и кухни. Из комнаты в комнату можно пройти через улицу — кто растит детей, знает, чего это стоит летом.
Ванная 6,2 м² с двойной раковиной и местом для хранения на всю семью. Туалет отдельно. Кладовая 3,3 м² прямо в квартире.
В здании: детский сад KIWI, постамат для почты и Amazon, хранение велосипедов и колясок.
Всё пешком:
- Озеро Asperner See: 150 м
- Детский сад KIWI: в здании
- Аптека: 300 м
- Супермаркет Spar: 400 м
- Метро U2 Seestadt: 500 м
- Почта, школа, семейный врач, детская площадка: 500 м
- Педиатр: 800 м
Год постройки 2019. Центральное отопление. Лифт. Паркет. Подготовка под кондиционер.
Ежемесячные расходы: ~236 €.
Гаражное место опционально за 25.000 € (не включено в стоимость).
Оборудование
- Kunststofffenster
- Внутренняя защита от солнца
- Гараж
- Кладовая
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Подземный гараж
- Центральное отопление
Энергетический сертификат
- HWB A, 19.32 kWh/m2a
- fGEE B, 0,85
- действителен до 26 мар. 2029 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 400 000,00 €
- Площадь ок. 71,2 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
| Цена покупки: | 400 000,00 € |
| Garage: | 31,50 € |
| Сборы на содержание дома: | 169,40 € |
| Reparaturrücklage: | 50,05 € |
| Umsatzsteuer: | 23,24 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 274,19 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/239
- Комнаты 3
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 400 000,00 €
- Примечание Жилая
- Площадь ок. 71,2 m2
- Жилая площадь ок. 71,2 m2
- Полезная площадь ок. 76,64 m2
- площадь подвала ок. 2,8 m2
- Площадь лоджии ок. 5,8 m2
- Площадь балкона ок. 6,4 m2
- Балконы 1
- Loggien 1
- Подвалы 1
- HWB A, 19.32 kWh/m2a
- fGEE B, 0,85
- действителен до 26 мар. 2029 г.
- Год строительства 2019
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В хорошем состоянии
- Состояние дома аккуратное
Свяжитесь с нами
- Mag. Anton Iakovlev
- Co-Founder | Commercial & Industrial Real Estate
Отправить запрос
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 1 997 400,00 €