127,91 м² на двух уровнях: на нижнем — три отдельные комнаты, две ванные и раздельный санузел; на верхнем — кухня-гостиная около 50 м² с прямым выходом на южную террасу ~17 м². Дубовый паркет «ёлочкой», качественная плитка в ванных, кладовая. Подъём на лифте. В доме кладовка в подвале, велосипедная и колясочная.
Отреставрированный дом эпохи грюндерцайт сочетает характер рубежа веков с современным оснащением — кондиционер, электрические солнцезащитные жалюзи и видеодомофон включены. Квартира создана при надстройке мансарды.
Локация. Тихий жилой квартал между Ной-Пенцингом и Брайтензее. Транспорт: трамвай 49, автобус 51A, электричка S-Bahn Breitensee, метро U3 Hütteldorfer Straße; центр примерно за 20 минут. Зелёные зоны — Штайнхофгрюнде, Лайнцер Тиргартен, парк Шёнбрунн.
Цена 899.000 €. Комиссия покупателя 3 % от цены + 20 % НДС.
Энергетический паспорт: HWB 102 кВт·ч/м²·год (класс D), fGEE 1,74.
