Danube Flats, 18-й этаж: 2 комнаты с балконом, видом на Дунай, бассейном и консьержем
Описание
Квартира на 18-м этаже Danube Flats, самого высокого жилого дома Австрии. Окна от пола до потолка выходят на северо-запад: на Дунай, город и Каленберг. Летом солнце садится почти точно над Каленбергом.
Квартира
– Жилая площадь 60,28 м², балкон 7,58 м²
– Гостиная 27 м², спальня 16 м²
– Ванная с душем, отдельный туалет, кладовая
– Высота потолков 2,80 м
– Жили один год, состояние как новое
Оснащение
– Кухня с плитой, духовкой и посудомоечной машиной
– Два платяных шкафа, шкаф в прихожей, стиральная машина
– Паркет и плитка
– Отопление и охлаждение через потолок, центральное теплоснабжение (Fernwärme)
– Умный дом: отопление, охлаждение и свет через приложение или панель, жалюзи на каждом окне отдельно
В доме
– Консьерж
– Бассейн, сауна, фитнес-зал
– Лаунж
Расположение
– U1 Donauinsel около 5 минут пешком, до Stephansplatz пять остановок
– Donauinsel и Kaiserwasser в пешей доступности
Срок аренды: 5 года
Свободна: сразу
Показ по договорённости. Советуем прийти ранним вечером, тогда вы увидите квартиру в вечернем свете.
Anton Iakovlev · +43 699 10664010
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Оборудование
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fitnessraum
- Grillstelle
- Kunststofffenster
- Stahlbeton
- Umkleidekabinen
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Внешняя защита от солнца
- Грузовой Лифт
- Душ
- Кухня-гостиная
- Место для хранения велосипедов
- Отдельные туалеты
- Открывающиеся окна
- Охлаждение
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Потолочные светильники
- Северо-запад балкон-
- Центральное отопление
- Центральное отопление
- бассейн
- оздоровительный центр
- сауна
Энергетический сертификат
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- действителен до 17 дек. 2030 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Аренда 2 167,44 €
- Площадь ок. 60,28 m2
- Комнаты 2
Информация о цене
| Общая аренда: | 2 167,44 € |
| Аренда: | 1 750,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 220,40 € |
| Heizkosten: | 101,00 € |
| Umsatzsteuer: | 197,04 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 2 268,44 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/248
- Комнаты 2
- Метод поиска Аренда
- Тип недвижимости Квартира
- Аренда 2 167,44 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 60,28 m2
- Жилая площадь ок. 60,28 m2
- Площадь балкона ок. 7,58 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Балконы 1
- Кладовые 1
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- действителен до 17 дек. 2030 г.
- Год строительства 2024
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
- Состояние дома новостройка
- Заселение возможно ab sofort
- Максимальный срок аренды 5 Jahre
Свяжитесь с нами
- Mag. Anton Iakovlev
- Co-Founder | Commercial & Industrial Real Estate | Prokurist
Отправить запрос
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 1 997 400,00 €