ELEGANTE OASE! 4 ZIMMER, 112 M2, 80 M2 GARTEN, BAUJAHR 2022
Beschreibung
GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN EINER WUNDERSCHÖNEN LAGE NEBEN WIEN
Eckdaten
- ✅ 4 Zimmer
- ✅ ca. 112 m2 Wohnfläche
- ✅ ca. 80 m2 Gartenfläche
- ✅ ca. 49 m2 Keller
- ✅ 2 KFZ-Stellplatze
Dieses gut aufgeteilte gemütliche Haus verfügt über ca. 112 m2 Wohnfläche, einen ca. 49 m2 Keller, 2 KFZ-Stellplatz sowie eine anteilige ca. 80 m2 Gartenfläche.
Über den Flur gelangt man in ein ca. 40 m2 großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, sowie ein WC. Das Wohnzimmer und die Küche verfügen über einen Ausgang auf die ca. 28 m2 große Terrasse und in den ca. 80 m2 großen Garten. Im Garten ist genug Raum für Grillen, Chillen und Spielen.
Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, und eine Toilette befinden.
Der Keller könnte als Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden.
Weitere Besonderheiten:
- Ziegelmassivbauweise
- Vollwärmeschutzfassade
- Außenanlagen werden gepflastert
- Terrassen sind mit hochwertigen Terrassenplatten ausgeführt
- Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung
- Beheizt wird mittels Wärmepumpe (von Vaillant)
Kaufpreis beträgt € 550.000,-
Die Beschreibung basiert auf Informationen des Verkäufers und erfolgt ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Stahlbeton
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,56
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 112,74 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 550.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6268/171
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 112,74 m2
- Wohnfläche ca. 112,74 m2
- Gartenfläche ca. 80,95 m2
- Kellerfläche ca. 48,99 m2
- Terrassenfläche ca. 28,5 m2
- Stellplatzfläche ca. 27,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,56
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
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